Fantastisch pas gerenoveerd 3-kamer appartement (61 m2) op de 6 de etage met doorlopende visgraat gelegde PVC laminaatvloer met vloerverwarming over het gehele appartement, nieuwe moderne badkamer en keuken en balkon met uitzicht op zee, een berging en een parkeerplaats.
Ideale ligging vlakbij de gezellige en levendige boulevard met strand, winkels, restaurants, de Pier, sport- en recreatiemogelijkheden en het Circustheater. Openbaar vervoer (tram en bus) en toegang uitvalswegen tevens in de nabije omgeving.
In 2020 heeft er een grootschalige renovatie van het complex plaatsgevonden, deze heeft ervoor gezorgd dat het complex, onder architectuur een geheel nieuwe uitstraling heeft gekregen. Tevens is er ingezet op de verduurzaming van het complex.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

INDELING:

Via gesloten hoofdentree met bel- en brievenbussentableau met de lift of trap naar de 6 de verdieping;
Galerij, entree appartement;
Hal (1.04 x 6.43) met glazen tochtdeur, doorlopende PVC vloer met vloer verwarming en toegang tot alle vertrekken;
Zwevend hangcloset met fonteintje;
Vaste kast met opstelplaats C.V. combiketel;
Woonkamer met open keuken (6.59/5.00 x 5.14) voorzien van de doorlopende PVC vloer met vloerverwarming, een bergkast (1.25 x 1.05) en toegang tot het balkon (4.4 m2) op het westen met zeezicht;
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals kleine vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat en afzuigkap;
Moderne betegelde badkamer (1.85 x 1.89) met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en vloerverwarming;
Slaapkamer (4.54 x 1.85) met wasmachine aansluiting en PVC vloer met vloerverwarming;
Grotere slaapkamer (4.53 x 2.27) met PVC vloer en vloerverwarming;
Ruime berging (2.31 x 1.84) in afgesloten gedeelte van de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:

– Kadastraal bekend gemeente ‘s-Gravenhage 881, V 7214, indexnummer 77
– Bouwjaar 1985
– Erfpacht, canonverplichting eeuwigdurend afgekocht
– Appartement is volledig gerenoveerd in 2020
– Geheel voorzien van vloer verwarming
– C.V. Remeha CR Avanta bouwjaar 2019, eigendom
– De VvE heeft voor de de investering van de isolerende maatregelen een 15 jarige lening afgesloten
– Actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage appartement en berging € 239,39 per maand (inclusief voorschot stookkosten en aflossing lening)
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Energielabel C
– Oplevering in overleg

Tevens wordt de parkeerplaats in combinatie met het appartement te koop aangeboden voor €30.000,-
(VvE maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaats €20,75)

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

VANZELFSPREKEND HOUDEN WIJ TIJDENS BEZICHTIGINGEN REKENING MET DE VOORSCHRIFTEN M.B.T. HET COVID-19 VIRUS.
DIT HOUDT IN DAT WIJ ONS AAN DE 1,5 M AFSTAND HOUDEN, DE BETREFFENDE MAKELAAR EEN MONDKAPJE ZAL DRAGEN EN WIJ DEZE OOK AAN KIJKERS AANBIEDEN EN NEMEN WIJ RUIM DE TIJD TUSSEN DE AFSPRAKEN IN.

*** ENGLISH TEKST ***

Fantastic newly renovated 3-room apartment (61 m2) on the 6th floor of the complex with continuous herringbone PVC laminate flooring with underfloor heating over the entire apartment, new modern bathroom and kitchen and balcony with sea views, a storage room and a parking space.
Ideally located near the cozy and lively boulevard with beach, shops, restaurants, the Pier, sports and leisure facilities and the Circus Theater. Public transport (tram and bus) and access roads are also in the vicinity.
A large-scale renovation of the complex took place in 2020, which ensured that the complex was given a completely new look under architecture. Efforts have also been made to make the complex more sustainable.

LAYOUT:

Via closed main entrance with bell and letterbox tableau with the elevator or stairs to the 6th floor;
Gallery, entrance apartment;
Hall ( 1.04 x 6.43) with glass draft door, continuous PVC floor with floor heating and access to all rooms;
Floating hanging toilet with washbasin;
Fixed cupboard with space for C.V. combi boiler;
Living room with open kitchen (6.59/5.00 x 5.14) and continuous PVC floor with underfloor heating, a storage cupboard (1.25 x 1.05) access to the balcony (4.4 m2) on the west with sea view;
Modern open kitchen with various built-in appliances, such as a small dishwasher, refrigerator, freezer, oven, induction hob and extractor;
Modern tiled bathroom (1.85 x 1.89) with washbasin, spacious walk-in shower and underfloor heating;
Bedroom (4.54 x 1.85) washing machine connection and PVC floor with underfloor heating;
Larger bedroom (4.53 x 2.27) with PVC floor and underfloor heating;
Spacious storage (2.31 x 1.84) in a closed part of the basement.

DETAILS:

– Cadastral known as municipality of The Hague 881, V 7214, index number 77
– Year of construction 1985
– Annual lease payments, ground rent obligation surrendered perpetually
– Apartment has been completely renovated in 2020
– Fully equipped with underfloor heating
– RESUME. Remeha CR Avanta year 2019, owned
– The VvE has taken out a 15-year loan for the investment of the insulating measures
– Active V.v.E., monthly contribution apartment and storage € 239.39 per month (including advance heating costs and loan repayment)
– Fully equipped with double glazing
– Energy label C.
– Delivery in consultation

The parking space in combination with the apartment is also offered for sale for € 30,000.
(VvE monthly contribution for the parking space € 20.75)

This text has been compiled by our office with the utmost care on the basis of the information and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way.

DURING VIEWINGS WE TAKE INTO ACCOUNT THE REGULATIONS REGARDING THE COVID-19 VIRUS.
THIS MEANS THAT WE WILL KEEP OURSELVES AT THE 1.5M DISTANCE, THE RELEVANT REAL ESTATE AGENT WILL WEAR A MOUTH MASK AND WE WILL ALSO OFFER THEM TO VIEWERS AND WE TAKE PLENTY OF TIME BETWEEN APPOINTMENTS.