4-kamer appartement (108 M2) gelegen op de 4de etage van een goed onderhouden appartementencomplex in het groene Mariahoeve. Dit ruime appartement is heerlijk licht en heeft een zonnig balkon met een weids uitzicht over het groen van Mariahoeve. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een nette badkamer en toilet, drie slaapkamers en een ruime keuken met inbouwapparatuur en een tweede balkon.

Mariahoeve is een ruim opgezette wijk met veel groen, veel voorzieningen en een goede ov-verbindingen. Via de verbindingsweg N14 heeft u een gemakkelijke en snelle route naar Scheveningen, maar ook naar Wassenaar, Leiden, Amsterdam en de andere kant richting Zoetermeer en de A12. Op loopafstand winkelcentrum Het Kleine Loo met verscheidene winkels en 2 supermarkten. Parkeren kan op het terrein van de VvE en in de kelder is een aangewezen plaats als bergruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging.

*** FOR ENGLISH SEE TEKST BELOW***

INDELING:

Hoofdentree met automatische toegangsdeuren op de verhoogde parterre. De entree is beveiligd en middels de video intercom kunt u altijd zien wie er bij u aanbelt. Vervolgens komt u in een hal met twee liften; één lift voor de even verdiepingen en de andere voor de oneven verdiepingen;
Entree appartement met een ruime, brede hal (9,80 x 1,39/1,56) met aan de rechterzijde een praktische ingebouwde kast welke te gebruiken is als garderobe;
De hal biedt toegang tot de 3 slaapkamers (4,14 x 2,99 / 4,14 x 3,00 / 4,14 x 1,99), de geheel betegelde moderne badkamer (2,12 x 1,66) voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel, toilet en ruime opbergkast (2,12 x 1,38) waarin u ook de gas- en elektrameter kunt vinden;
Aan het einde van de hal komt u in een royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer (7,81 x 4,14/5,61) welke is voorzien van twee inbouwkasten en entree biedt tot het heerlijke ruim balkon (3,97 x 1,41) met weids uitzicht over het groen van Mariahoeve;
De nette, ruime keuken (4,30 x 2,12) is gelegen naast de woonkamer en is bereikbaar vanaf de hal, voorzien van inbouwkookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie, inbouwoven en magnetron en wasmachine aansluiting en biedt toegang tot het tweede balkon (2,12 x 1,20).

De kelder van het gebouw is via de lift bereikbaar maar ook eenvoudig buitenom via de hellingbaan te bereiken. Zo kunt u met de fiets gemakkelijk naar de gemeenschappelijk fietsenberging. In de kelder is nog een aangewezen plaats welke als opslagplaats fungeert.

KENMERKEN:

– bouwjaar 1962
– gelegen op erfpacht tot en met 31-12-2035, herziening in aanvraag
– gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m²
– gebouw gebonden buitenruimte ca. 9m²
– gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
– parkeren op eigen terrein van het complex
– VvE-bijdrage € 361,00 p/mnd (incl. o.a. water, opstal, schoonmaak en onderhoud)
– blokverwarming, voorschot stookkosten € 70,00 p/mnd
– video intercom systeem en automatische deuren bij hoofdentree
– energielabel in aanvraag
– oplevering in overleg
– ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

VANZELFSPREKEND HOUDEN WIJ TIJDENS BEZICHTIGINGEN REKENING MET DE VOORSCHRIFTEN M.B.T. HET COVID-19 VIRUS.

***ENGLISH TEKST***

4-room apartment (108 M2) located on the 4th floor of a well-maintained apartment complex in the green Mariahoeve. This spacious apartment is wonderfully light and has a sunny balcony with a panoramic view. The apartment is largely equipped with double glazing and has a neat bathroom and toilet, three bedrooms and a spacious kitchen with appliances and a second balcony .

Mariahoeve is a spacious neighborhood with lots of greenery, many amenities and good public transport connections. Via the connecting road N14 you have an easy and fast route to Scheveningen, but also to Wassenaar, Leiden, Amsterdam and the other side towards Zoetermeer and the A12. Within walking distance shopping center Het Kleine Loo with several shops and 2 supermarkets. Parking is possible on the grounds of the VvE and in the basement is a designated place as storage space and a communal bicycle shed.

LAYOUT:

Main entrance with automatic entrance doors on the raised ground floor. The entrance is secured and through the video intercom you can always see who is ringing your doorbell. You will then enter a hall with two elevators; one elevator for the even floors and the other for the odd floors;
Entrance apartment with a spacious, wide hall (9.80 x 1.39/1.56) with a practical built-in cupboard on the right which can be used as a wardrobe;
The hall provides access to the 3 bedrooms (4.14 x 2.99 / 4.14 x 3.00 / 4.14 x 1.99), the fully tiled modern bathroom (2.12 x 1.66) with walk-in shower and washbasin with furniture, toilet and spacious storage cupboard (2.12 x 1.38) in which you can also find the gas and electricity meter;
At the end of the hall you enter a spacious and light living/dining room (7.81 x 4.14/5.61) which is equipped with two fitted wardrobes and offers access to the lovely spacious balcony (3.97 x 1.41) with a wide view over the greenery of Mariahoeve;
The neat, spacious kitchen (4.30 x 2.12) is located next to the living room and is accessible from the hall, equipped with a built-in hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, built-in oven and microwave and washing machine connection and provides access to the second balcony (2.12 x 1.20).

The basement of the building is accessible via the elevator, but also easily accessible from the outside via the ramp. This way you can easily cycle to the communal bicycle shed. In the basement is another designated place which functions as a storage place.

DETAILS:

– year of construction 1962
– located on leasehold up to and including 31-12-2035, revision in request
– living area approx. 108 m²
– building-bound outdoor space approx. 9m²
– communal bicycle storage available
– parking on site of the complex
– VvE contribution € 361.00 per month (including water, building, cleaning and maintenance)
– block heating, advance heating costs € 70.00 p/month
– video intercom system and automatic doors at the main entrance
– energielabel in request
– delivery in consultation
– old age and asbestos clause applies

This brochure has been compiled with the utmost care with information provided by the owner/occupier, among others. All specified sizes and surfaces are indicative. No liability is accepted for any incorrectly stated data. The purchase agreement is drawn up in accordance with the NVM model with the associated clauses that are customary for a home from this construction period. In the context of the Dutch Civil Code, all information provided should not be regarded as an offer, but as an invitation to enter into negotiations.

DURING VIEWS WE RESPECT THE REGULATIONS REGARDING THE COVID-19 VIRUS.