HEERLIJK WONEN OP 14E ET IN EEN 80M2 APPT MET ZONNIG BALKON ZW EN GENIETEN VAN SCHITTERENDE ZONDSONDERGANGEN, UITZICHT OVER WATERPARTIJ “DE LAAK” EN DE STAD DEN HAAG;

“FROM YOUR LIVING AND 6M2 LOVELY BALCONY YOU ENJOY THE BEAUTIFULL SUNSETS AND ALSO IN THE EVENING THE CITYLIGHTS FROM THE HAGUE; THE LOCATION IS IDEAL WITH EASY EXCESS TO THE HIGHWAY, PUBLIC TRANSPORT AND TRAINSTATION NEARBY”

“THE LAAKHAVENS IS A VERY NICE AREA TO LIVE, WORK AND RELAX AS ALSO THE NEIGHBOORHOUD NEXT TO THIS ONE THE “BINCKHORST” WHERE YOU CAN TAKE A SUPTOUR OR DRINK YOUR MORNING-COFFEE / HAVE A BITE IN SOME OF THE VERY NICE PLACES YOU HAVE NEAR THE WATER ON THE QUAY”.

-De “Laakhavens” een levendig gebied om te wonen, werken en ontspannen, zoals winkels, horeca en cultuurinstellingen. In het hart van “Laakhavens” komt een groot park.
Verder is er het naastgelegen deelgebied de “Binckhorst” wat bruist van verrassende horeca en leuke activiteiten zoals sup tours en wandelroutes langs de trekpleisters van de Binckhorst.-

ENTRANCE GROUND FLOOR:
-Royale entree met bellen- brievenbustableau en liften
-Inpandige toegang appartement op 14e etage
-ruime hal 460×166 met meterkast en bergkast
-toegang living 668×515 met open keuken
-Keuken vernieuwd in 2021 met inbouwapp en koelkast
-balkon 515×133 ZO
-slaapkamer 515×355
-slaap/studeer/logeerkamer 410×206
-badkamer 252×208 met heerlijke doucheruimte, badmeubel met waskom en wasmachine aansluiting;

-APARTMENT 80 M2 WITH BEAUTIFUL WOODEN FLOOR; OPEN KITCHEN (2021); ENERGYLABEL A; ACTIVE VVE
€ 240,16 PM WITH MAINTENANCE PLAN FOR THE COMING 25 YEARS; WOODEN WINDOW FRAMES DOUBLE GLAZED;
MODERN BATHROOM AND TOILET;

Bijzonderheden:
-Kadastraal bekend gemeente Den Haag, sectie AD nr 4303, A13 uitmakende 75/5253e aandeel in de gemeenschap;
-Aktieve VVE met recente MJOP 2023, Bijdrage VVE € 240,16 p.m.;
-Woonoppervlakte 80 m2 (NEN-meting); MET PRACHTIGE HOUTEN VLOER !
-Eeuwig durende uitgegeven erfpacht waarbij de canonverplichting is afgekocht;
-Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
-Bouwjaar 2000;
-Energielabel A;
-houten kozijnen met dubbel glas;
-Elektra 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars;
-Berging gelegen op de 3e bouwlaag van het complex;
-Overdracht in overleg

Particularities:
-Own storage room
-Year of construction 2000;
-Perpetual leasehold, canon and management costs surrendered. So no costs!!
-Acceptance in consultation.

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

“This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, verified reliability or the consequences thereof. All assumed sizes and surfaces are indicative.”.

I