Bijzonder jaren ’20 appartement (117 m2) in het appartementencomplex “Huize Boschzicht” in de mooie Nassaubuurt, met prachtige entree van het complex, een ruime en zeer lichte living, achtertuin op het zuid-westen, terras aan de voorzijde en een berging.
Zeer centraal gelegen; het centrum, het Centraal station, het Haagse bos en park Clingendael op loopafstand. Daarnaast zijn er ook meerdere kinderdagverblijven en scholen gevestigd.
De gezellige van Hoytemastraat met een ruime diversiteit aan winkels ligt om de hoek en de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht voor de deur.

** ENGLISH TEKST BELOW **

INDELING

Afgesloten entree met bellen en brieventableau;
Prachtige entree van het complex met trap van mahoniehout en Art Deco stijlelementen naar de hoger gelegen etages;
Entree appartement met doorlopende laminaatvloer over de gehele parterre en aan de linkerkant de half open keuken (2,97 x 2,20)
Zeer ruime hal (7,08 x 1,83) met toegang naar alle vertrekken;
Lichte woon-eetkamer (10,28 x 4,38) met gezellige open haard en een terras (3,77 x 2,99/150);
Toilet met fonteintje, te bereiken via de hal maar ook vanaf de badkamer;
Slaapkamer (5,96 x 3,16/3,99) met 2 vaste kasten en toegang dmv openslaande deuren naar de tuin en de badkamer;
Badkamer (3,74 x 2,19) met ligbad, douche en wastafel en toegang naar toilet;
De achtertuin (45 m2) is met rolluiken af te sluiten van de slaapkamer, heeft een stenen plaatsje en een dieper gelegen stuk met veel groen en is gelegen op het zuid-westen.

BIJZONDERHEDEN

– Kadastraal bekend gemeente ‘s-Gravenhage , sectie P nummer 9373, appartement indexnummer 26
– Rijksmonument
– Huismeester en schoonmaker met extra service
– Actieve VvE: maandelijkse bijdrage €324,25 , voorschot stookkosten per maand €148,59
– In het complex zijn logeerkamers met eigen toilet en douche tegen geringe vergoeding te huur
– Blokverwarming
– Water centraal voorzien
– Eigen grond
– WOZ €494.000,- (waardepeildatum 01-01-2019)
– Berging in de kelderruimte
– Parkeren met bewonersvergunning voor stadsdeel Haagse Hout
– Energielabel G (voorlopig label)
– Oplevering in overleg
– Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

VANZELFSPREKEND HOUDEN WIJ TIJDENS BEZICHTIGINGEN REKENING MET DE VOORSCHRIFTEN M.B.T. HET COVID-19 VIRUS.
DIT HOUDT IN DAT WIJ ONS AAN DE 1,5 M AFSTAND HOUDEN, DE BETREFFENDE MAKELAAR EEN MONDKAPJE ZAL DRAGEN EN WIJ DEZE OOK AAN KIJKERS AANBIEDEN EN NEMEN WIJ RUIM DE TIJD TUSSEN DE AFSPRAKEN IN.

**** ENGLISH TEKST***

Special 1920’s apartment (117 m2) in the apartment complex “Huize Boschzicht” in the beautiful Nassaubuurt, with beautiful entrance to the complex, a spacious and very bright living room, backyard on the south-west, terrace at the frontside and a storage room.
Very centrally located; the center, Central station, the Haagsche bos and park Clingendael within walking distance. In addition, several nurseries and schools are also located.
The cozy van Hoytemastraat with a wide diversity of shops is just around the corner and the exit roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are on your doorstep.

LAY OUT

Closed entrance with bells and letter tableau;
Beautiful entrance to the complex with staircase of mahogany and Art Deco style elements to the higher floors;
Entrance apartment with continuous laminate flooring over the entire parterre and on the left side the half open kitchen (2.97 x 2,20)
Very spacious hall (7.08 x 1.83) with access to all rooms;
Light living and diningroom (10.28 x 4.38) with cosy fireplace and a terrace (3.77 x 2.99/150);
Toilet with fountain, accessible through the hall but also from the bathroom;
Bedroom (5.96 x 3,16/3.99) with 2 fixed cabinets and access through french doors to the garden and acces to the bathroom;
Bathroom (3.74 x 2.19) with bathtub, shower and sink and access to toilet;
The backyard (45 m2) is with shutters to seal off from the bedroom, has a stone town and a deeper located area with lots of greenery and is located on the south-west.

DETAILS

– Kadastraal known municipality ‘s-Gravenhage , section P number 9373, apartment index number 26
– National monument
– Caretaker and cleaner with extra service
– Active VvE: monthly contribution €324.25 , advance heatingcost per month €148.59
– In the complex there are guest rooms with private toilet and shower for small fee to rent
– Block heating
– Water centrally supplied
– Own property
– WOZ €494.000,- (01-01-2019)
– Storage in the basement
– Parking with resident permit for the department Haagse Hout
-Energylabel G (time being label)
– Delivery in consultation
– Condition of sale applicable

This brochure is compiled with the u most concern with data provided by the owner/resident. All specified sizes and surfaces are indicative. No liability is accepted for any information incorrectly disclosed. The purchase agreement is drawn up in accordance with the NVM model with the corresponding clauses that are customary of a property from this construction period. All information provided should not be considered as an offer under the BW, but as an invitation to enter into negotiations.

OF COURSE, DURING VIEWINGS, WE TAKE INTO ACCOUNT THE REGULATIONS M.B.T. THE COVID-19 VIRUS.
THIS MEANS THAT WE WILL KEEP OURSELVES AT THE 1.5 M DISTANCE, THE RELEVANT BROKER WILL WEAR A MASK AND WE WILL ALSO OFFER IT TO VIEWERS AND WE TAKE A LOT OF TIME BETWEEN APPOINTMENTS.