Deze optimaal geïsoleerde, energiezuinige (ENERGIE KLASSE A) en moderne 5-kamer hoekwoning (122 M2) met 3-laags HR++glas, een grote zonnecollector en zonnige tuin (44 M2) op het Zuiden is gelegen in de kindvriendelijke en groene buurt “Schiekamp” op enkele minuten afstand van voorzieningen als scholen, winkelcentrum ’t Plateau, openbaar vervoer en de snelweg A15.

PS: nieuwe CV-ketel HR++ Remeha en nieuwe cooker;
(beiden 2 jaar garantie)

*** English tekst below ***

Indeling

Begane Grond:
Entree/hal (1.33×3.69 / 2.37×3.69) geheel voorzien van wandtegels en modern hangend toilet met fonteintje;
Tuingerichte woonkamer (5.79×5.70) met grote schuifpui naar de tuin en raampartijen tot aan de vloer, vaste kast en nog een extra raampartij aan de zijkant van de woning;
Luxe open keuken (3.69×2.72) met schuifpui en grote raampartij aan de voorzijde. Het keukenblok met granieten werkblad is voorzien van inbouwapparatuur als: vaatwasser, quooker, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven.

1e Verdieping:
Overloop (2.60×2.31) voorzien van doorlopende laminaatvloer naar de 3 slaapkamers en toegang tot de moderne badkamer.
De geheel modern betegelde badkamer( 2.86×2.31)) is voorzien van lichte wandtegels en donkere vloertegels, met inloopdouche met draingoot, hangend toilet, dubbele wastafel met spiegel en radiator;
Grote slaapkamer achterzijde (5.73×2.79) met dakkapel en laminaatvloer;
2de slaapkamer achterzijde (4.20×2.31) met dakkapel en laminaatvloer;
Slaapkamer voorzijde (3.97×2.31) voorzien van laminaatvloer en 2 openslaande ramen.

2e Verdieping:
Grote open zolderruimte (5.51×5.15) nu in gebruik als ruime slaapkamer met grote raampartij aan de zijkant voor extra lichtinval.
Ook deze ruimte is geheel voorzien van een laminaatvloer, berging onder de schuine vlakken en een ruime zolderberging met opstelplaats Cv-ketel, mechanische ventilatie unit, aansluiting wasmachine en de zonneboiler unit.

Tuin:
De op het Zuiden gelegen onderhoudsvrije achtertuin (7.70×5.70) is voorzien van kunstgras en een vrijstaande onderhoudsvrije berging (2.75×1.75)voorzien van een betonnen vloer en elektriciteit.

Bijzonderheden:
– Kadastrale gegevens: Gemeente Spijkenisse E 6767
– Bouwjaar 2012
– Hoekwoning met extra raampartijen
– Energiezuinige bouw met zonnecollector voor warm water
– Driedubbel glas (HR++)
– Energielabel: A
– Onderhoudsvrije tuin op het Zuiden met berging en achterom
– Voor het onderhoud van de gezamenlijke groenstroken is er een VVE opgericht, maandelijkse bijdrage hiervoor is €25,-
– NVM verkoopvoorwaarde van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

“Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.’’

*** English tekst ***

This optimally insulated, energy-efficient and modern 5-room house (122 M2) with 3-layer HR ++ glass, a large solar collector and sunny south-facing garden (44 M2) is located in the child-friendly and green neighborhood “Schiekamp”, ??a few minutes away. of amenities such as schools, shopping center ‘t Plateau, public transport and the A15 highway.

Layout

Ground floor:
Entrance/hall (1.33×3.69 / 2.37×3.69) fully equipped with wall tiles and modern hanging toilet with hand basin;
Garden-oriented living room (5.79×5.70) with large sliding doors to the garden and windows to the floor, fixed cupboard and an extra window on the side of the house;
Luxurious open kitchen (3.69×2.72) with sliding doors and large windows at the front. The kitchen unit with granite worktop is equipped with built-in appliances such as: dishwasher, Quooker, fridge-freezer, 5-burner gas hob, extractor hood, microwave and oven.

1st floor:
Landing (2.60×2.31) with continuous laminate flooring to the 3 bedrooms and access to the modern bathroom.
The fully modern tiled bathroom (2.86×2.31)) has light wall tiles and dark floor tiles, with walk-in shower with drain gutter, hanging toilet, double sink with mirror and radiator;
Large rear bedroom (5.73×2.79) with dormer window and laminate flooring;
2nd bedroom at the back (4.20×2.31) with dormer window and laminate floor;
Front bedroom (3.97×2.31) with laminate flooring and 2 opening windows.

2nd Floor:
Large open attic space (5.51×5.15) now used as a spacious bedroom with large windows on the side for extra light.
This room is also fully equipped with a laminate floor, storage room under the sloping surfaces and a spacious attic storage room with central heating boiler, mechanical ventilation unit, washing machine connection and the solar water heater unit.

Garden:
The maintenance-free backyard (7.70×5.70) located on the South has artificial grass and a detached maintenance-free storage room (2.75×1.75) with a concrete floor and electricity.

Details:
– Cadastral data: Municipality of Spijkenisse E 6767
– Year of construction 2012
– Corner house with extra windows
– Energy-efficient construction with solar collector for hot water
– Triple glazing (HR++)
– Energy label: A
– Maintenance-free garden on the South with storage and back entrance
– A VVE has been established for the maintenance of the joint green areas, a monthly contribution for this is €25
– NVM sales condition applies

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

“This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.